Online-Webinar – Interview-Format

Pflegereform, Pflegekosten, Pflegenotstand? Was dahintersteckt – und welche Chance darin für Anleger liegt

Die Schlagzeilen zur Pflege sind selten gut. Im Interview spricht Susanne Jacob, bei Victor's für Presse und Öffentlichkeitsarbeit der Landhaus Seniorenwohngemeinschaften zuständig, über die großen Pflegethemen aus Sicht des Betreibers – warum Pflegeplätze so teuer sind, wie ein Betreiber gegen den Personalmangel angeht und warum Victor's und exsos gemeinsam Pflegeplätze auf dem Land schaffen. Ehrlich, auch bei den kritischen Fragen.

KostenfreiMehrere Termine pro Woche60 Minuten kompakt

Wöchentlich: Mo 17:00 · Do 16:00 · Sa 16:00 ca. 60 Minuten Online (Zugangslink per E-Mail)

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Das Webinar ist ein Bildungsangebot und ersetzt keine individuelle Anlageberatung.

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Was Sie in diesem Webinar lernen

Sechs Kernfragen, die Tim Brettschneider im Interview stellt – aus der Investoren-Perspektive, auch die unbequemen.

Frage 1

Pflegenotstand – Übertreibung oder Realität?

Zu wenig Personal, zu wenig Pflegeplätze, vor allem auf dem Land. Wie ein Betreiber die Lage jenseits der Schlagzeilen einschätzt.

Frage 2

Warum kostet ein Pflegeplatz eigentlich so viel?

Personal, Auflagen für Brandschutz und Barrierefreiheit, Energie – und warum faire Gehälter in der Pflege Fluch und Segen zugleich sind.

Frage 3

Was muss die Pflegereform lösen – und was, wenn die Rente nicht reicht?

Immer mehr Leistungsempfänger, immer weniger Beitragszahler. Was politisch diskutiert wird und was passiert, wenn Bewohner ihren Eigenanteil nicht mehr tragen können.

Frage 4

Wie findet und hält ein Betreiber seine Pflegekräfte?

Eigene Pflegefachschulen, Weiterbildung, Anwerbung aus dem Ausland – und warum ein moderner Arbeitsplatz im Nachbardorf ein echtes Argument ist.

Frage 5

Wie passen ein unruhiger Pflegemarkt und ein Mietvertrag über 20 Jahre zusammen?

Breite Aufstellung, ein Familienunternehmen in zweiter Generation und die Patronatserklärung der Muttergesellschaft – was davon für Anleger zählt.

Frage 6

Warum baut Victor's nicht selbst?

Wie die Partnerschaft mit exsos entstanden ist, was die Landhäuser im Alltag anders machen und warum sich die Gebäude auch ambulant betreiben lassen.

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So läuft das Webinar ab

Kompakt in ca. 60 Minuten – online, bequem von zu Hause.

Start

Begrüßung & Einstieg

Kurze Vorstellung – worum es geht und was Sie mitnehmen.

Interview: die Kernfragen der Investoren

Moderator und Experte im Gespräch – ehrliche Antworten statt Verkaufs-Pitch.

Ende

Ihre nächsten Schritte

Im Nachgang können Sie ein unverbindliches Gespräch mit unseren Experten vereinbaren – ganz ohne Verpflichtung.

Ihre Gastgeber im Webinar

Webinar im Interview-Format – unser Moderator im Gespräch mit der Stimme des Betreibers.

Moderation

Tim Brettschneider

Stellt die Fragen, die Investoren wirklich beschäftigen – ehrlich, neugierig, ohne Verkaufs-Pitch.

Expertin: Betrieb der Seniorenresidenzen

Susanne Jacob

Verantwortet bei Victor's unter anderem die Pressearbeit für die Landhaus Seniorenwohngemeinschaften. Kennt den Pflegealltag aus den Häusern – und die Fragen, die Politik, Angehörige und Anleger an einen Betreiber stellen.

über 38

Jahre Erfahrung, seit 1988

realisierte Objekte

Platin

DGNB-Basiszertifikat

20 Jahre

Mindestlaufzeit der Mietverträge

exsos entwickelt und baut die Objekte. Betrieben werden sie von erfahrenen Partnern mit langfristigen Mietverträgen.

Häufige Fragen

Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um Webinar und Anmeldung – und die Fragen, die Teilnehmer im Chat gestellt haben.

Zum Webinar

Was kostet das Webinar?

Nichts. Die Teilnahme ist komplett kostenfrei.

Wann findet das Webinar statt?

Mehrmals pro Woche – montags um 17:00 Uhr sowie donnerstags und samstags um 16:00 Uhr. Bei der Anmeldung wählen Sie den Termin, der Ihnen am besten passt; den persönlichen Zugangslink erhalten Sie per E-Mail.

Wie melde ich mich an?

Über das Anmeldeformular auf dieser Seite – Wunschtermin auswählen, Name, E-Mail und Telefonnummer eintragen, fertig.

Was erwartet mich inhaltlich?

Ein Interview mit Susanne Jacob von Victor's über Pflegenotstand, Pflegekosten und Pflegereform aus Sicht des Betreibers – wie Victor's Pflegekräfte gewinnt, warum Pflegeplätze so teuer sind, wie ein langer Mietvertrag in einen bewegten Markt passt und was die Partnerschaft mit exsos ausmacht.

Kann ich im Webinar Fragen stellen?

Ihre Fragen beantworten wir gern persönlich – im Anschluss an das Webinar können Sie ein unverbindliches Gespräch mit unseren Experten vereinbaren oder uns jederzeit über das Kontaktformular erreichen.

Zur Sache

Fühlt es sich nicht falsch an, am Pflegenotstand Geld zu verdienen?

Pflegeplätze zu schaffen ist eine gesamtgesellschaftliche Aufgabe, an der kommunale, kirchliche und private Träger beteiligt sind. Ein Pflegeplatz, für den niemand investiert, wird nicht gebaut – und ein Betreiber kann nur dauerhaft gute Pflege leisten, wenn sich der Betrieb trägt.

Was passiert mit meiner Miete, wenn der Betreiber in Schieflage gerät?

Ihr Mietpartner ist der Betreiber, nicht die einzelnen Bewohner. Hinter dem Mietvertrag steht zusätzlich eine Patronatserklärung der Victor's-Muttergesellschaft über die komplette Mietvertragslaufzeit. Wie belastbar das im Einzelfall ist, besprechen Sie am besten im persönlichen Gespräch mit unseren Experten.

Wenn die Reform die Eigenanteile deckelt – wer zahlt dann meine Miete?

Die Miete zahlt der Betreiber auf Grundlage des Mietvertrags – unabhängig davon, wie die Pflegekosten der Bewohner finanziert werden. Der Mietvertrag läuft 20 Jahre mit zweimal fünf Jahren Verlängerungsoption; der Betreiber kennt seine Mietbelastung damit über lange Zeit.

Und wenn die Plätze nicht belegt werden können?

Die Miete ist im Mietvertrag unabhängig von der Belegung vereinbart, also auch bei Leerstand. Dazu kommt die Flexibilität des Gebäudes – es lässt sich mit überschaubaren Anpassungen stationär oder ambulant betreiben, etwa wenn sich die Nachfrage vor Ort verändert.

Kann ich als Eigentümer ein Belegungsrecht für meine Eltern bekommen?

Ja. Mit dem Kauf erhalten Sie ein bevorzugtes Belegungsrecht – für sich selbst, Ihre Eltern, Ihren Ehe- oder Lebenspartner und Ihre leiblichen Kinder. Es gilt an allen Victor's-Standorten deutschlandweit, nicht nur im gekauften Objekt, und wird im Kaufvertrag verankert. Einen Anspruch auf eine bestimmte Einheit gibt es nicht; das Belegungsrecht verschafft Vorrang, sobald ein Platz frei ist.

Wie lange läuft der Mietvertrag – und was passiert danach?

Der Mietvertrag läuft 20 Jahre, dazu kommen zwei Verlängerungsoptionen über je fünf Jahre. Wie es danach weitergeht, ist heute nicht festgelegt – im Webinar schildert Susanne Jacob, wie Victor's auf diese Frage blickt.

Wie viel Eigenkapital brauche ich, und welche Rendite kann ich erwarten?

Das hängt von Ihrem Einkommen, Ihren Zielen und Ihrer Finanzierung ab und lässt sich seriös nur im Einzelfall beantworten. Im Anschluss an das Webinar können Sie dafür ein unverbindliches Gespräch mit unseren Experten vereinbaren.

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