Pflegeimmobilien Guideein exsos Projekt
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Online-Webinar – Interview-Format

Wie sicher sind Pflegeimmobilien wirklich? Eine ehrliche Analyse für Kapitalanleger

In 60 Minuten analysieren wir im Interview-Format, welche Risiken Pflegeimmobilien tatsächlich haben – und wie tragfähig die rechtlichen, wirtschaftlichen und betrieblichen Schutzmechanismen wirklich sind. Ehrlich, ohne Beschönigung.

KostenfreiMehrere Termine pro Woche60 Minuten kompakt
Wöchentlich: Mo 19:00 · Mi 19:00 · Sa 20:00 ca. 60 Minuten Online (Zugangslink per E-Mail)
Einladende Unternehmen Landhaus exsos Victor's Group PSD Immobilien

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Das Webinar ist ein Bildungsangebot und ersetzt keine individuelle Anlageberatung.

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Wie sicher sind Pflegeimmobilien wirklich? Eine ehrliche Analyse für Kapitalanleger

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    über 38
    Jahre Erfahrung — seit 1988
    46
    realisierte Objekte
    Platin
    DGNB-Basiszertifikat
    20 Jahre
    Mindestlaufzeit der Mietverträge

    exsos entwickelt und baut die Objekte. Betrieben werden sie von erfahrenen Partnern mit langfristigen Mietverträgen.

    Ihre Gastgeber im Webinar

    Webinar im Interview-Format – unser Moderator im Gespräch mit Experten aus Vertrieb und Betreiber-Unternehmen.

    Tim Brettschneider
    Moderation
    Tim Brettschneider

    Stellt die Fragen, die Investoren wirklich beschäftigen – ehrlich, neugierig, ohne Verkaufs-Pitch.

    Jochen Urig
    Experte: Pflegeimmobilien-Strategie
    Jochen Urig

    Vertriebsleiter Neubauimmobilien bei PSD Immobilien GmbH (Saarbrücken). Jahrelange Erfahrung im Pflegeimmobilien-Markt, exzellente Fachkenntnisse, aktuelles Marktwissen.

    Susanne Jacob
    Presse & Öffentlichkeitsarbeit, Victor's
    Susanne Jacob

    Bringt die Perspektive des Betreibers ein – wer hinter den Residenzen steht und wie der Pflegealltag tatsächlich organisiert ist.

    Was Sie in diesem Webinar lernen

    Sechs Kernfragen zur Sicherheit, die wir im Interview ehrlich beantworten – aus der Investoren-Perspektive.

    Frage 1

    Wie tragfähig ist die 20-Jahres-Mietgarantie wirklich?

    Welche Bonität steht hinter dem Versprechen – und wie kann der Betreiber eine Mietgarantie geben?

    Frage 2

    Wer trägt das Belegungsrisiko bei Leerstand?

    Vertragsklauseln, Mietpool, Garantiestrukturen – wo greifen sie zuverlässig und wo nicht?

    Frage 3

    Was schützt mein Eigentum bei Betreiber-Insolvenz?

    Grundbuch, Sondereigentum, WEG – was bleibt im Worst-Case wirklich erhalten?

    Frage 4

    Wie volatil ist der Pflegeimmobilien-Markt?

    Demografie, Personalmangel, Pflegekassen-Reformen – die echten Risikofaktoren.

    Frage 5

    Pflegeimmobilie vs. ETF vs. Wohnimmobilie – welches Risikoprofil passt?

    Liquidität, Korrelation, Volatilität – die drei Anlageklassen ehrlich gegenübergestellt.

    Frage 6

    Welche Sicherheits-Checkliste sollten Sie vor dem Kauf abhaken?

    Standort, Betreiber, Vertrag, Bauträger – die entscheidenden Prüfpunkte.

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    So läuft das Webinar ab

    Kompakt in ca. 60 Minuten – online, bequem von zu Hause.

    Start
    Begrüßung & Einstieg

    Kurze Vorstellung – worum es geht und was Sie mitnehmen.

     
    Interview: die Kernfragen der Investoren

    Moderator und Experte im Gespräch – ehrliche Antworten statt Verkaufs-Pitch.

    Ende
    Ihre nächsten Schritte

    Im Nachgang können Sie ein unverbindliches Gespräch mit unseren Experten vereinbaren – ganz ohne Verpflichtung.

    Häufige Fragen

    Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um Webinar und Anmeldung.

    Zum Webinar

    Was kostet das Webinar?
    Nichts. Die Teilnahme ist komplett kostenfrei.
    Wann findet das Webinar statt?
    Mehrmals pro Woche – montags und mittwochs um 19:00 Uhr sowie samstags um 20:00 Uhr. Bei der Anmeldung wählen Sie den Termin, der Ihnen am besten passt; den persönlichen Zugangslink erhalten Sie per E-Mail.
    Wie melde ich mich an?
    Über das Anmeldeformular auf dieser Seite – Wunschtermin auswählen, Name, E-Mail und Telefonnummer eintragen, fertig.
    Was erwartet mich inhaltlich?
    Wir analysieren ehrlich, wie sicher Pflegeimmobilien wirklich sind – welche Schutzmechanismen vertraglich greifen, was bei Betreiber-Insolvenz passiert, wie volatil der Pflegemarkt ist, welche Risiken oft verschwiegen werden und wie die Sicherheits-Checkliste vor dem Kauf aussieht.
    Kann ich im Webinar Fragen stellen?
    Ihre Fragen beantworten wir gern persönlich – im Anschluss an das Webinar können Sie ein unverbindliches Gespräch mit unseren Experten vereinbaren oder uns jederzeit über das Kontaktformular erreichen.

    Zur Sache

    Was passiert konkret, wenn der Betreiber insolvent geht?
    Ihr Eigentum bleibt im Grundbuch – der Mietvertrag geht im Regelfall auf einen Nachfolge-Betreiber über. Wie der Wechsel in der Praxis abläuft, wie lange Mietausfälle dauern können und welche Sicherheiten den Übergang erleichtern, beleuchten wir im Webinar ehrlich.
    Wer trägt das Belegungsrisiko, wenn das Apartment leer steht?
    Bei einer Mietgarantie übernimmt der Betreiber das Belegungsrisiko – Sie erhalten Ihre Miete unabhängig vom einzelnen Bewohner. Wie diese Garantie vertraglich abgesichert ist und wo ihre Grenzen liegen, zeigen wir transparent.
    Wie sicher ist eine Pflegeimmobilie im Vergleich zu einem ETF?
    Beide haben ihren Platz – ETFs sind liquider, Pflegeimmobilien planbarer und steuerlich gehebelt. Welches Risikoprofil zu Ihrer Vermögensstruktur passt, ordnen wir im Webinar mit konkreten Szenarien ein.

    Kostenfreie Anmeldung – Termin frei wählbar

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    Wöchentliche Termine: Mo 19:00 · Mi 19:00 · Sa 20:00 · online — Kostenfrei

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